上一篇文章介绍了租赁在新会计准则中的定义、以及判断合同是否为租赁或包含租赁的三个条件。传送门:
自财务部发布《关于印发中国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同路线图的通知》以来,中国企业会计准则(以下简称PRC GAAP)已经经历过2014年和2017年两次较大的变动修改。目前普遍认为PRC GAAP与国际财务报告准则(以下简称IFRS)已没有大的差异,但由于应用环境和制定环境的不同,细则上的差异一直存在。
US GAAP
确认时点:(2)对持有并准备增值后转让的土地使用权,其作为投资性房地产的确认时点时点为企业将自用土地使用权停止自用、准备增值后转让的日期。
非同一控制下企业合并:是指参与合并各方在合并前后不受一方或相同的多方最终控制的合并交易即同一控制下企业合并以外的其他企业合并。
PRC GAAP与IFRS的应用范围以及准则制定的目的不同,导致了在财务报表的列示不同。整体来讲,我国规定了固定的格式,而IFRS的列报相对比较自由,因此公司可以根据自身行业的历史情况以及投资者的偏好做出适合的报表列示。产生原因是在于我国财政部会计司作为国家法定机构指定的会计准则在国家范围内具有强推行效力,因此可以制定固定的列报格式。而IFRS的制定机构为国际会计准则理事会(IASB),该机构并非国家法定机构,并无权要求其他国家按照其制定的准则执行,因此其列报内容多为原则性的建议。
贷:投资收益
US GAAP
消耗性生物资产,是指企业(农、林、牧、渔业)生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。如玉米和小麦等庄稼、用材林、存栏待售的牲畜、养殖的鱼等。
HKFRS
备注:带星号的为金融行业企业所需的报表项目
他流动资产”或“其他非流动资产”项目中填列。
计提减值:借∶信用减值损失减值 贷∶债权投资减值准备
贷∶投资收益(期初摊余成本×实际利率)
如何考虑税务处理的不确定性取决于上述哪种方法能更好地预测不确定性的解决。
大陆准则只允许为购建固定资产发生的专门借款的费用在符合条件时可以资本化,而香港规定凡为购建符合条件的资产(不一定是固定资产)发生的借款费用在一定条件下均可资本化;大陆计算资本化金额=累计加权平均支出*资本化率,香港规定计算资本化金额=所有借款费用;大陆规定暂时投资收入应计入当期损益,不得冲减资产成本,香港规定暂时投资收入必须冲减资产成本。
【常考点19】投资性房地产的账务处理(2022年新增)
①初始投资成本大于等于入账价值,不需要调。
贷∶原材料
投资企业应按比例确认其他综合收益,一般分录为∶借∶长期股权投资一其他综合收益